Как показывает судебная практика, земельные споры являются доминирующей частью имущественных разногласий. Определение границ земельных участков часто бывает причиной ссор между соседями или родственниками. В этих случаях истину устанавливает суд. Но для того, чтобы судебное решение было юридически обоснованным, нужно произвести замеры земельного участка и проверить их соответствие существующей документации.
Для этих целей и проводится землеустроительная экспертиза, которую можно заказать в нашей компании https://inexpert.ru/. У нас работают грамотные, дипломированные специалисты, которые проведут её в короткие сроки с учётом всех юридических тонкостей и требований.
Когда возникает необходимость в землеустроительной экспертизе
Необходимость в проведении подобной процедуры может возникнуть не только при судебных разбирательствах. Есть и другие обстоятельства, когда могут понадобиться услуги экспертов:
- землеустроительная экспертиза обязательна во время первичной постановки на учёт объектов недвижимости и земельных участков;
- она может быть назначена для исправления неточностей и ошибок в определении границ земельных участков;
- экспертиза подобного рода нужна просто для определения фактических границ земельных участков и их законодательном утверждении;
- она помогает определить величину землевладения;
- выявляет соответствие данного участка градостроительному плану;
- экспертиза назначается при определении порядка пользования территорией промышленного, сельскохозяйственного, административного, жилого или дачного назначения.
В любом случае, и при решении земельных споров особенно, землеустроительная экспертиза должна производиться профессионально. Специалисты нашей компании имеют большой опыт её проведения и хорошо разбираются во всех нюансах этой процедуры.
Методы проведения землеустроительной экспертизы
Первичным является метод документальный, — во время него специалисты изучают документацию, которая подтверждает право собственника на определённую территорию. В это время анализируются кадастровые записи и сопутствующие документы. Главная задача на этом этапе экспертизы – определение всех имеющихся характеристик земельного участка.
Геодезический метод включает в себя исследование участка уже непосредственно на месте. Здесь проводятся уже полевые замеры. Для их проведения используют специальные приборы: нивелиры, теодолиты, оборудование GPS и пр. После этого проводится тщательная обработка полученных данных. Она называется камеральной.
