Согласно нормам СП 11-104-97, инженерно-геодезические изыскания в контексте строительства требуют обеспечения доступа к данным о рельефе местности, включая детальные измерения водотоков, водоемов и акваторий, изучение существующих зданий и сооружений во всех их видах, а также сбор информации о различных элементах планировки в различных форматах, включая цифровые, графические и фотографические. Эти данные необходимы для полной оценки природных и антропогенных факторов, определяющих условия строительства и обоснование проектов, а также для создания и обновления государственных кадастров, обеспечения эффективного управления территорией и проведения транзакций с недвижимостью.
При подготовке к строительству, осуществляющейся через инженерно-геодезические изыскания, выполняются следующие процедуры:
- анализ и обработка данных инженерных изысканий предыдущих периодов, включая топографо-геодезические, картографические, аэрофотосъемочные и прочие материалы;
- рекогносцировка территории (или водного пространства), подлежащей изучению;
- развертывание и усовершенствование базовых геодезических сетей (плановых сетей 3 и 4 классов, сетей сгущения 1 и 2 разрядов нивелирной сети II, III и IV классов), а также создание специальных геодезических сетей, необходимых для строительства;
- проведение геодезических съемок по плану и высоте;
- выполнение топографической съемки в масштабах 1:10000 – 1:200, включая съемку подземных и надземных объектов;
- маркировка проекта на местности с последующим составлением соответствующего документа.
- актуализация картографических (инженерно-топографических) схем в масштабах от 1:10000 до 1:200 и кадастровых планов в цифровом, фотографическом и иных вариантах;
- проведение инженерно-гидрографических изысканий;
- выполнение геодезических работ, связанных с переносом в реальное положение и привязкой горных выработок, геофизических точек и прочих объектов инженерных исследований;
- осуществление стационарного геодезического мониторинга деформаций оснований зданий и сооружений, земной поверхности и горных пород в зонах, где проявляются опасные природные и техногенные процессы;
- предоставление инженерно-геодезической поддержки геоинформационным системам (ГИС) для поселений и предприятий, а также государственным кадастрам (градостроительным и прочим).
- Создание и изготовление инженерно-топографических схем кадастровых и тематических карт, а также атласов специального назначения, включая их цифровые и другие формы представления;
- Анализ и обработка полученных данных в кабинете;
- Подготовка технических отчётов и пояснительных записок.
Для подготовки к строительству линейных объектов, кроме инженерно-геодезических изысканий, необходимы также следующие мероприятия:
- Анализ различных вариантов трассы с целью выбора оптимального маршрута для проведения терренкомов и изучения местности.
- Проведение полевых работ по обозначению трассы.
- Измерение параметров существующих железнодорожных и автомобильных дорог, составление профилей, а также определение пересечений с линиями электропередачи (ЛЭП), линиями связи (ЛС), антеннами радиосвязи, радиорелейными линиями и магистральными трубопроводами.
- Определение размеров основных элементов строений и проведение внешних замеров зданий и сооружений.
- Расчет общей и полезной длины железнодорожных путей на станциях, а также определение габаритов подъезда к строениям.
