Люди, планирующие покупку участка с целью строительства, имеют возможность выбрать проект с точки зрения архитектуры, стиля и технологии строительства, но прежде всего с точки зрения соответствующей адаптации дачи к собственному участку. Именно уже купленный земельный участок, его расположение (в городе, пригороде или сельской местности), форма и размеры оказывают наибольшее влияние на выбор проекта дачи.
По ссылке вы найдете информацию про дачи Тамбова и подберете удачные варианты для покупки участка.
Размер участка под постройку дачи — рекомендуемая площадь
В городских районах участки обычно имеют меньшие размеры за счет плотной застройки и могут составлять от 300 м2 до 1000 м2 а в пригородных районах эти размеры увеличиваются.
Участок под застройку вблизи города должен иметь минимальную площадь 1000 м2 — 1500 м2, а в сельской местности от 1000 м2 до 3000 м2, при этом в местности, где могут быть только хозяйственные постройки.
Такие положения и размеры участка имеют очень важное влияние на выбор проекта дома.
Поэтому перед выбором строительного проекта важно проконсультироваться с архитектурным дизайнером, который, проанализировав наши общие положения и условия, определит, применим ли проект в данном случае, следует ли вам искать другой план дома или перепроектировать выбранный проект, чтобы он без проблем записался на участок и выполнил условия.
Часто бывает так, что Инвестор уже выбрал проект дома и находится на стадии приобретения земельного участка.
Это обратная ситуация, потому что мы выбираем участок земли, который соответствует нашим ожиданиям в плане функциональности, дизайна дома.
Форма земельного участка под строительство дачи
Еще одним важным фактором, влияющим на выбор проекта дома, является форма участка под застройку.
Квадратные или прямоугольные участки подходят лучше всего, потому что на таких участках проще всего строить здания.
Узкие и длинные участки заставляют выбирать проект дома с ограниченной шириной и специально определенной функциональной внутренней планировкой. Аналогичным образом, на участках необычной формы, в частности треугольной, ромбовидной или неопределенной формы многоугольника, может оказаться, что типичный проект трудно осмысленно принять с учетом оптимального основания с точки зрения сторон участка. Далее остается перепроектировать такой проект или подготовить проектную документацию по индивидуальному заказу.
Также стоит упомянуть, что ровные участки проще в освоении, а любые уклоны вызывают сложности в проектных работах.